為貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，近日，財(cái)政部、國家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》，自12月1日起，將個(gè)人購買住房契稅優(yōu)惠政策的住房面積標(biāo)準(zhǔn)由原來的90平方米提高到140平方米，即對(duì)個(gè)人購買家庭唯一或第二套住房，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的唯一或第二套住房，分別減按1.5%、2%的稅率征收契稅。北京、上海、廣州和深圳也能享受購買第二套住房契稅優(yōu)惠政策。

國家稅務(wù)總局最新數(shù)據(jù)顯示，政策實(shí)施5日以來，全國共有36.4萬戶家庭申報(bào)享受了契稅稅收優(yōu)惠，累計(jì)減免契稅84億元，戶均減免2.3萬元。其中，個(gè)人購買140平方米及以下家庭唯一住房和第二套住房優(yōu)惠政策減稅74.1億元，個(gè)人購買140平方米以上家庭唯一和第二套住房優(yōu)惠政策減稅9.9億元。政策實(shí)施后，個(gè)人購買住房享受1%契稅最低優(yōu)惠稅率的家庭比例，達(dá)到全部受惠家庭的92.4%，較政策實(shí)施前提高了17.4個(gè)百分點(diǎn)。由于此次將北京、上海、廣州、深圳4個(gè)城市購買家庭第二套住房也納入了政策范圍，4個(gè)城市符合條件的納稅人合計(jì)減稅7.1億元，有效降低了居民購房成本。

稅收政策進(jìn)一步促進(jìn)了購房需求的釋放，助力房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。國家稅務(wù)總局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，12月1日至5日，全國房屋交易累計(jì)申報(bào)55.3萬套，同比增長24.8%。其中，北京、上海、廣州、深圳同比分別增長62.2%、87.2%、27.5%和66.4%。

國家稅務(wù)總局稅收科學(xué)研究所所長黃立新介紹，稅收數(shù)據(jù)較快增長，除新政后納稅人集中繳稅的因素外，也反映出在稅收等多重利好政策的影響下，近期房地產(chǎn)市場熱度有所回升。